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乡村建设规划许可证
时间:2019-04-01 15:00来源:未知 作者:局信息宣传中心 点击:

乡村建设规划许可证

一、办理依据

1.《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条:在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
  在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
  建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。

2.《四川省城乡规划条例》第五十三条:在乡、村规划区内使用现有集体建设用地进行乡镇企业、乡村公共建筑、公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当持建设工程设计方案、村民委员会书面意见等相关材料向镇、乡人民政府提出申请,由镇、乡人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

二、申请应具备的条件

1.在乡、村规划区范围内,使用现有集体建设用地进行乡镇企业、乡村公共建筑、公共设施和公益事业建设的单位和个人。

2.在乡、村规划区内进行建设确需占用农用土地和未利用地的单位和个人。

三、应提交的申请材料

1.申请书;

2.建设工程设计方案3份;

3.村民委员会书面意见;

4.镇、乡人民政府书面意见;

5.集体建设用地证明文件(需占用农用地和未利用地的,应提供农用地转批手续)。

四、办理程序

1.乡镇承办部门受理;

2.承办部门现场勘察,提出初审意见;

3.乡镇人民政府和区规划办提出审核意见;

4.区建设局作出审批决定;

5.同意的,核发《乡村建设规划许可证》;不同意的,出具规划审查意见通知书。

五、办理时限

1.法定时限20个工作日;

2.承诺办结时限5个工作日(不包含受理、会议审定时间)。

六、时效

自取得《乡村建设规划许可证》之日起二年内,建设单位或者个人未办理用地审批手续和开工手续的,《乡村建设规划许可证》自行失效。                                                                     

七、变更与延续

1.需要变更及延续《乡村建设规划许可证》的,由建设单位或者个人提出申请后按相关程序办理。变更内容不符合相关规划、地方规划管理规定的不得批准,批准前应征求利害关系人意见

2.《乡村建设规划许可证》的延续及变更程序按照“谁审批谁延续、变更”的原则办理。

3.确需延续的,建设单位或者个人应在期限届满30日前向原决定机关申请。延续时间原则上不得超过二年。如相关规划或者地方规划管理规定调整,不再办理规划延续手续。

八、审批决定证件

《乡村建设规划许可证》及附图

九、数量限制

《乡村建设规划许可证》1份、附图2份

 


(责任编辑:局信息宣传中心)

 

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